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自从两年前网红“桃李春风83㎡别墅”一夜爆红以后，150㎡以下的小别墅一下就成了当红炸子鸡，基本推出都被秒的节奏。现在各大房企都推出了自己的小别墅产品，比如绿城的桃李春风、泰禾的大城小院、万科唯墅、保利盒墅等等。

小别墅总价是很诱人，但面积太小，打造成别墅难度系数蛮大，比如别墅的质感出不来，空间局促或改造成本太高等这些问题都要考虑到。那么，现在各大标杆房企对于小别墅的营造有哪些提升？ 结合目前市面上的案例和大家聊聊。

不知道你们留意到没，这两年市场上冒出来的很多小别墅产品，合院独栋和叠墅占比非常高。很大一个原因，也是因为更能出容积率。但这样整个建筑密度就会很高，容易产生压抑感。

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